In einem bundesweiten Mehrfachbeauftragungsverfahren für das Augsburger Gewerbeprojekt Weitblick 1.7 haben Koschany + Zimmer Architekten KZA den zweiten Platz belegt. Der Entwurf sieht ein fünfgeschossiges Gebäude vor, das mit seiner Kubatur und seiner leuchtenden Fassade schon von weitem ins Auge fällt – und damit der besonderen Position im Innovationspark Augsburg gerecht wird.
Das von KZA vorgelegte Konzept trägt der prominenten Lage des Grundstücks Rechnung. „Das Projekt bildet einen ‚Schlussstein‘ des Innovationsparks und hat somit verschiedene Richtungen, aus denen es wahrgenommen und erschlossen wird“, sagt Markus Friedrich aus dem KZA-Wettbewerbsteam. „Es war uns wichtig, die vielseitigen Bezüge städtebaulich einzufangen, sodass unser Entwurf in alle Richtungen funktioniert.“
Umgebende Strukturen aufnehmen
Der Grundgedanke war es, die umgebenden Strukturen mit ihren Qualitäten aufzunehmen, sie zu erweitern und zu stärken. „Die Architektur sollte sich aus jeder Perspektive – aus der Nähe des Quartiersplatzes wie aus dem weiten Blick der Bundesstraße – in immer neuer und prägnanter Form zeigen und dabei den Besucher, im Sinne des Innovationsparks, anregen, es zu erforschen.“
Das von KZA konzipierte Bürogebäude spannt sich zwischen den drei Ecken des Grundstücks und bildet dabei zwischen den Gebäudeflügeln drei dreieckige Höfe aus. Diese Höfe bilden die externe Adresse und Vorfahrt von der Erschließungsstraße aus wie auch die interne Adresse entlang der Fußgängerpassage im Innovationspark. Der dritte Hof nimmt die flankierende Grünfläche auf und bindet sie als großzügigen Erholungsraum in das Grundstück ein.
Co-Working-Plätze, Büroflächen und Veranstaltungsetage
Das Gebäude gliedert sich in drei Ebenen: Das Erdgeschoss bietet ein öffentliches Forum – hier gibt es neben einer gastronomischen Einrichtung und Kitaflächen auch innovative Co-Working-Arbeitsplätze. Zudem bietet es Platz für Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, die die Anlieferungszone im südlichen Hof benötigen. In den drei darüber liegenden Geschossen bildet das Gebäude vollflächige Bürostrukturen aus. Je nach Anforderungen der Mieter kann jede Etage in bis zu vier kleinere Einheiten gegliedert werden.
Den Abschluss bildet eine Veranstaltungsetage mit flexiblen Konferenzflächen. Ein Licht- und Medienkonzept erlaubt es, den Veranstaltungsraum in seiner Wahrnehmung auf unterschiedlichste Weise zu inszenieren.
An dem Mehrfachbeauftragungsverfahren für das Objekt Weitblick 1.7 hatten sich insgesamt sieben Architekturbüros aus ganz Deutschland beteiligt. Investor und Projektentwickler ist die Weitblick GmbH & Co. KG., ein Joint Venture der Audax Projektentwicklungs GmbH, der ITP Management Holding AG sowie der LeitWerk AG.
